疫情的持续影响，以及多轮优惠促销，恒大房地产开发业务首次出现了亏损。根据公告，恒大上半年房地产开发业务亏损40亿元，但集团整体净利依然有90-105亿元，只是与去年相比确实有所下降。

有分析认为，恒大的半年业绩，基本反映了公司的经营思路，即千方百计降负债。一方面大力促销，将沉淀土地成本迅速盘活，虽对利润率影响较大，但回款效果显著。另一方面，出售恒腾网络等多元产业股权，多渠道为降负债筹措资金。

此前恒大曾披露，其有息负债已从去年最高时的8700多亿元，降至约5700亿元，净负债率降至100%以下实现一条红线变绿。可以说，恒大的业绩阵痛确实换来了降负债的成效，而且总的来说，百亿左右的半年净利也并非一个股东不能接受的成绩。