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中铁置业+兴创联合体以37.84亿+5.4万平方米“现房销售”面积竞得大兴黄村地块

2021-10-14 11:57:22来源:北京商报

10月13日,北京第二批集中供地土拍启动,11宗住宅用地参与到现场竞价。大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块,现场报37.84亿元触及上限,转入竞报“现房销售”面积程序。最终该地块由中铁置业+兴创联合体以37.84亿+5.4万方米“现房销售”面积竞得,溢价率10%。

出让文件显示,该地块用地质为R2二类居住用地、A334托幼用地,建设用地面积约5.44万方米,规划建筑面积约12.32万方米。地块项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障住房。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格37.84亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(113602 方米)全部竞报为“现房销售”,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。(记者 卢扬 王寅浩)

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