8月30日，万科举行2021年中期业绩说明会。万科首席执行官、总裁祝九胜，首席运营官、执行副总裁刘肖，执行副总裁、财务负责人韩慧华，董事会秘书朱旭出席会议。

对于毛利率问题，韩慧华称，万科中期扣税后整体毛利率是18%，其中开发业务扣税后毛利率约19.6%，如果还原到同口径的税前的毛利率约24.9%。2017年以来，万科地售比一直在上升，所以开发业务的毛利率会呈现一个下降的趋势。从销售端逐渐体现在结算端，可以看到万科从一季度、中期乃至全年也可能会是这样一个逻辑，且未来两年还会有一定的毛利率的压力。(记者 卢扬 王寅浩)