财联社4月22日讯（编辑 胡家荣）受SEC“预摘牌名单”影响，港股多数个股调整，而部分房地产和煤炭股逆势上扬。

在房地产股中，天臣控股(01201.HK)涨4.62%、大发地产(06111.HK)涨3.52%、富力地产(02777.HK)涨1.78%、龙光集团(03380.HK)涨1.75%。

房地产为何可以逆势反弹？，主要是我国多地相继为房地产行业进行调整，以天津为例，该地区房地产业协会日前召集多家房企开会，会上研究了加快房地产开发项目销售行业津十条政策，修改后将对外公布；协调建立了相邻项目良性竟争机制；部署了制定规范商品房渠道销售等规章。

此外我国央行在15日宣布，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，降准符合预期，充分体现了当前进一步对货币政策环境进行宽松的导向，对于房地产等行业也具有积极意义。

此次降准对于房地产市场的影响主要有三方面。首先是在降准后，银行对于房地产业的支持力度会增加。其次是二季度房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有望进一步下调、放贷的节奏有望进一步加快。

煤炭股备受追捧 南戈壁领涨

在煤炭股中，多数个股逐步走高，其中南戈壁-S(01878.HK)涨7.21%、蒙古焦煤(00975.HK)涨8.41%、伊泰煤炭(03948.HK)涨3.64%。

蒙古国官方消息称，中蒙边境第二大煤炭进出口口岸——希伯呼伦（策克）口岸将于4月25日（下周一）恢复煤炭运输。策克口岸因疫情原因自2021年10月18日起关闭，至今已关闭6个月有余。

中信期货近日指出，国常会强调年内煤炭新增产能3亿吨，并运用市场化法制化办法，引导煤价运行在合理区间，目前供应端维持高产量，需求仍处于淡季和疫情压制之下。

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