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买房时觉得样板间又大又亮，交房后却觉得空间局促了不少，这是不少购房者的困惑。针对这一现象，上海市消保委最近暗访了本市部分新盘售楼处，一探样板间的“奥秘”，发现房内家具不少都是“缩小版”，某些楼盘还会阻止看房者量尺寸。

卧室双人床长度仅1.83米

消保委暗访的售楼处包括位于松江茸凯路的丰盛道、位于嘉定崇教路的嘉悦云上、位于青浦佳杰路的虹桥峯汇、位于闵行区紫龙路的招商公园1872、位于浦东新区唐镇的未来金融城等。通过暗访发现，不少家具的尺寸与正常家具相比有些缩水。

以床为例，家庭正常使用的床架长度通常为2米，而5个楼盘主卧双人床的长度却在1.83米到1.97米之间。比如丰盛道，样板间的主卧双人床长仅1.83米左右，次卧单人床长度仅1.82米左右。

值得一提的是，暗访中不少售楼处还“规定”不得用尺测量，或销售人员会阻止看房者用尺测量家具。因此，消保委工作人员只能通过手机软件进行测量。为了验证手机测量的准确性，工作人员用同样方法对正常长度的床进行了测量，发现手机测量结果是准确的。

若使用“非标”家具应明示

记者发现，早已有不少网友发现样板间家具大小和摆放存在“猫腻”，并在网上作出了提醒。比如正常衣柜的深度一般在55-60厘米左右，样板间衣柜深度有时还不到50厘米。正常8人餐桌长度在1.8米，样板间可能会“缩短”至1.7米。还有些样板间故意不摆放衣柜、储物柜等，以显得空间较为宽敞。

对此，上海市消保委认为，消费者对于房间大小的直观感受，可能更多来自于陈设了家具软装的样板间。如果楼盘销售者为展示需要，使用了“非标”家具，也应该向消费者进行提示。买房对于每个家庭都是大事，消保委建议消费者在看房时带上卷尺，想办法了解陈设家具的真实尺寸，从而对房间大小做到心中有数。

新民晚报记者 金旻矣

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