房贷交完后要办哪些手续?

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，因为抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，所以房地产还是属于抵押人的;

2、由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，比如贷款已还请，同意注销抵押字样;

3、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续;

4、如果产权证上有多个人的名字的：

(1)至少要一个产权人到场;

(2)其余产权人身份证原件需带齐也可以办理;

(3)有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

还清后一年不解押可以吗?

可以。一般情况来说，其实房贷还清解押是没有期限限制的，只要房贷还清了就可以随时解除抵押，但是要尽量快些办理，这主要还是因为时间久了办理解抵押可能会出现因为银行资料缺失而导致解抵押手续办理时间延长，不能较快解决用户的需求。

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