中指研究院12月2日发布的最新研报数据显示，2021年下半年以来，随着调控政策和信贷环境的持续收紧，市场预期逐渐转变，百城新房市场不断降温，价格环比涨幅持续收窄。

具体来看，2021年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨2.46%，较去年同期收窄0.73个百分点。成交规模方面，50个代表城市前11个月新建商品住宅成交规模同比增长，但下半年成交规模降至2015年以来同期最低水平。

若从涨跌城市个数看，自2021年6月起，百城新建住宅价格环比下跌城市数量呈上升趋势，至11月，百城中价格环比下跌的城市有53个，较10月增加22个，为年内最高。(记者 卢扬 荣蕾)