在人行、银保监早前发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》后，广东、海南都已经出台相应的地方版政策。

知情人士称，上海地方版房地产贷款集中度通知近日发布，与广东和海南版不同的是，上海版中的银行房地产贷款考核指标上限与国家版本保持一致，并未上浮。

人行早前发布《通知》明确，房地产贷款集中度包括房地产贷款占比、个人住房贷款占比两项指标，对于第三档、第四档、第五档银行，《通知》规定，房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为22.5%、17.5%;17.5%、12.5%;12.5%、7.5%，上海照此执行。而广东和海南则在部分国家规定的上限基础上再上浮2-2.5个点子。

根据规定，人行允许各地结合当地经济金融发展水平，在第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求的基础上增减2.5个百分点，合理辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。从上海不上浮考核指标上限做法看，上海的规定较严格，且合规压力较轻。